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    农业土地使用权的划定有哪些

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    农业土地使用权的划定有哪些

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2017/12/27 13:36:00
    文章导读:农业土地使用权的划定有哪些?第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体系体例。
    关键词: 划定,土地使用权,农业,有哪些农业土地使用权的划定有哪些?第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体系体例。

         农夫集体所有和国家所有由农夫集体使用的耕地,林地,草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营轨制。

         第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地,林地,草地等享有据有,使用和收益的权利,有权从事种植业,林业,畜牧业等农业出产。

         第一百二十六条耕地的承包期为三十年。

         草地的承包期为三十年至五十年。

         林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部分批准可以延长。

         前款划定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关划定继续承包。

         第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

         县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证,林权证,草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。

         第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的划定,有权将土地承包经营权采取转包,互换,转让等方式流转。

         流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

         未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

         第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换,转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

         第一百三十条承包期内发包人不得调整承包地。

         因天然灾难严峻毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律划定办理。

         第一百三十一条承包期内发包人不得收归承包地。

         农村土地承包法等法律另有划定的,依照其划定。

         第一百三十二条承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的划定获得相应补偿。

         第一百三十三条通过招标,拍卖,公然协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关划定,其土地承包经营权可以转让,进股,典质或者以其他方式流转。

         第一百三十四条国家所有的农用地实行承包经营的,参照本法的有关划定。

         第十条农夫集体所有的土地依法属于村农夫集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营,治理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农夫集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营,治理;已经属于乡(镇)农夫集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营,治理。

         土地治理法第十一条农夫集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

         农夫集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。

         单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中心国家机关使用的国有土地的详细登记发证机关,由国务院确定。

         确认林地,草原的所有权或者使用权,确认水面,滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》,《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关划定办理。

         第十一章土地承包经营权第十二条依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。

         第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

         第十四条农夫集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业,林业,畜牧业,渔业出产。

         土地承包经营期限为三十年。

         发包方和承包方应当订立承包合同,商定双方的权利和义务。

         承包经营土地的农夫有保护和按照承包合同商定的用途公道利用土地的义务。

         农夫的土地承包经营权受法律保护。

         在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地入行适当调整的,必需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部分批准。

         第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业,林业,畜牧业,渔业出产。

         农夫集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业,林业,畜牧业,渔业出产。

         发包方和承包方应当订立承包合同,商定双方的权利和义务。

         土地承包经营的期限由承包合同商定。

         承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同商定的用途公道利用土地的义务。

         农夫集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

         第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

         单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间,个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

         当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三旬日内,向人民法院起诉。

         在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

         以上便是农业土地使用权的划定的先容。

         在我国农业的发铺过程中,首先对于农业土地使用权入行划定,是基础性的,也是十分必要的。

         对于我国农业土地使用权的划定,不仅先容了农业土地使用的权限范围题目,还对于农业土地使用权的流转等入行了划定,并且违背这一划定会受到法律的惩处。