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    土地使用证加名字吗

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    土地使用证加名字吗

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2018/1/5 13:41:00
    文章导读:在房产证上增加名字,大家都很认识。但是在土地证上增加名字,不知大家了解多少。土地使用证涉及到的土地使
    关键词: 使用证,土地,名字在房产证上增加名字,大家都很认识。

         但是在土地证上增加名字,不知大家了解多少。

         土地使用证涉及到的土地使用权的回属题目,近年来跟着土地价格的攀升,不少家庭或个人急于在土地使用证上加名字。

         那么,大家可以在土地使用证加名字吗?接下来,律师365小编将和大家一起讨论这个题目。

         一,什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

         根据《中华人民共和国土地治理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证轨制。

         依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

         可见,土地使用证在中国事确认土地使用权的法律凭证。

         中国的土地分为农夫集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农夫集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

         土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部分同一划定。

         证内各项数据和编号,如单位名称,四至,土地数目,位置,土地变更等,必需与土地登记表相一致。

         土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。

         跟着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

         二,土地使用证加名字吗土地使用证加名字,携带双方身份证明及相关资料到房产部分办理相关变更登记。

         详细的材料如下: 1,名称变更需提交土地登记申请书,申请人身份证实,原《土地使用证》以及名称,地址依法变更的证实材料。

         2,天然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部分出具的证实材料;3,企业法人名称变更的,应提供由工商行政治理部分出具的名称变更核准证实材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产治理部分批准的证实材料,涉及集体企业的,还应提交上级治理部分的证实材料;4,社团法人名称变更的,应提供民政部分出具的证实材料;5,地址变更的,应提供民政部分出具的证实材料。

         三,房产证上加名字需要土地证吗?首先房产证上加名字不需要带房产证,其次是在申请办理房产证时的共有情况可以办理为单独所有,共同共有,按份共有三种方式。

         除单独所有方式取得外,以增加配偶或家庭成员或其他组织职员为权利人的必需经取得房产权利人申请人同意才可办理共同共有或按份共有方式。

         房产证证实的是房产产权回谁所有。

         土地证证实的是土地回谁使用。

         不需要重新办理土地使用证。

         对于土地使用证加名字吗的题目,小编作了归答,只要符合划定和法律程序就可以加名字。

         土地的控制与治理十分严格,土地使用权的回属题目主要体现在土地使用证的名字上,名字代表着使用权的拥有者。

         土地使用证上多一个人意味着要将土地使用权分散到另一个人的手中,同样,对土地使用权也有决定作用。