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    新政后有房企趁势涨价地产人称:纯属炒作

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    新政后有房企趁势涨价地产人称:纯属炒作

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2018/5/9 16:47:00
    关键词: 新政,人称,涨价,炒作

       

    本周与地产相关的微博基本已被"3·30新政”刷屏。

       从对政策解读到后市猜测,再到对调控政策"组合拳”的预判,地产圈内一片沸腾。

       而在经历数天的寒却后,地产人对新政的观感也从政策刚落地时的欢呼雀跃,逐渐寒静下来,开始重新审阅新政对市场所能产生的实际影响。

       从微博上搜集的地产人观点来望,无论是地产大佬仍是业内专家,提及新政对市场的提振效果都语带保存,亦不认同部门发铺商趁势涨价的做法。

       此外,也有不少地产人预言,今年第二,三季度,各地很大可能将出台入一步的措施,譬如放松限购,降低外埠买家进市门槛,公积金个贷额度上调等。

       但此类措施能否见效,仍取决于市场供需。

        微博@邓浩志:因利好众多,最近又传开发商要涨价,情况类似往年"9·30”公布放松限贷,终极各企业澄清都是假新闻,事实上房企也没有提价。

       目前市场库存仍偏高,消化存量将是近期任务,立马提价只是抹黑地产的做法。

       涨价最快也要下半年,在库存低的一线城市。

       ——地产经济学家,方圆地产首席市场分析师 微博@邱晓华:这对房地产市场而言,当是注进一支强心剂。

       细想这些年房地产调控政策,真是验证了那句话,早知本日,何必当初。

       ——经济学家 微博@尹香武:买屋子送户口——政府手里的牌还有良多:购房抵扣个人所得税,入一步降低首付,降低购房贷款利率,颁发购房光荣牌。

       ——大家参谋董事长,房地内参创始人 微博@陈劲松:放松一线城市二套房限购为什么重要?1.一线城市新居主要在新区,与二手房并不重叠竞争;2.良多旧房恰是"刚需”盘,而且在市区利便;3.因为限购,人为打断了改善方卖旧换新的正轮回;4.限购亊实上也是限卖,人为阻止供给量上升。

       ——深圳世联行地产参谋股份有限公司 董事长 微博@曹同学微博:仍是交市场,政府少干涉干与为好。

       ——广州市政协常委,广州十大杰出青年,省,市房地产行业协会副会长 微博@萧那个肖:新政来了,所有宣称过几天才涨价的开发商都是"纸老虎”。

       ——地产名博