• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:13888658124
    云南公司章程设计、股权设计、薪酬体系设计律师

    观看已无益不如早点从了吧

    当前位置 : 首页 > 公司分立

    观看已无益不如早点从了吧

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2018/5/16 15:30:00
    关键词: 无益,早点,观看

       

    12月25日,沪深股市大幅收涨,当天领涨并涨幅最大的就是地产股。

       显然,地产股领涨并非是由于过圣诞节,而是另有原因。

       首先,国家发改委主导的《促入城镇化健康发铺规划(2011-2020年)》当天称,“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”。

       而此前,朦朦胧胧的城镇化已屡屡让地产股春心萌动,此番一个“40万亿”令地产股大涨,天然也就是“通情达理”的事了。

       第二个原因则是中国住建部当天就明年的房地产调控政策表态称,明年将继续严格实施差别化住房信贷,税收政策和限购措施,果断按捺投契投资性住房需求,支持公道自住和改善性需求。

       值得留意的是最后一句亮了,以前的提法是“支持居民的公道购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求”,现在加上了“改善性需求”。

       这也是“限购令”实施近两年来,主管部分第一次明确提出支持改善性需求。

       要知道,压抑了近两年之久的改善性需求,对于房地产企业来说是一个多么庞大的市场,假如说城镇化带来的40万亿投资还只是一个概念或解不了近渴的遥水,那么,改善性需求则是触手可得的商机,敏感的股市当然要在地产股上好好体现一番了。

       由此不丢脸出,房地产调控已然开始有了实质性的变化。

       在往年的这个时候,我们望今年的楼市走势,一片茫然和扑朔迷离;现在,我们却几乎可清楚地望见明年的楼市走势。

       试想,在没松绑改善性需求的情况下,今年楼市无论成交量仍是成交价格都已走出低谷,并走出一条强劲的大阳线,让人感觉形势一片大好,望涨明年楼市也基本成为开发商和购房者的共鸣。

       而明年的政策环境显著好于今年,所以,基本可以断定,明年房价不是涨或跌的题目,而是涨多涨少的题目。

       此时,对于开发商,最重要的是加紧研发推出适当的产品,以在明年能捉住改善性需求的爆发。

       至于价格,仍是步步为营为妙,假如涨得过猛,一方面可能会吓跑了购房者;另一方面则可能引来政府的严肃调控,好比全面推出房产税,到时楼市极可能瞬间入进急冻。

       正如首创置业董事长刘晓光所说:“明年房价假如泛起大涨,市场则可能变成春天里的冬天。

       ”对于想买房又一直处于观看的购房者,我的建议是:观看已经无益,不如早点从了吧。