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    离婚变更房屋权属要交契税吗?--南充涉外律师浅析

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    离婚变更房屋权属要交契税吗?--南充涉外律师浅析

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    关键词: 契税,权属,变更,要交

         根据我国《婚姻法》的划定,夫妻共有房屋属共同共有财产。

        夫妻双方任何1方名下的产权房应属双方在夫妻关系存续期间的共同共有财产。

        如因感情不和导致离婚,势必对夫妻共有财产入行分割。

        在这样的情形下,1方犹如意,将产权房转给另1方所有,是因分割夫妻共同财产而将原共有房屋产权回属1方,属房产共有权的变动。

        房屋共有权的变动和房屋产权转移是两种不同的行为,按照现行契税政策划定需要征税的是房屋产权转移行为,而不包括房产共有权的变动行为。

        国家税务局对此有明确划定:对离婚后原共有房屋产权的回属人不征收契税。

        因此,在上述情况下办理产权过户手续时,不需要缴纳契税。

        


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