• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:13996830988
    重庆武隆区律师

    畅谈购买新房前需要做好哪些准备 离婚纠纷

    当前位置 : 首页 > 离婚纠纷

    畅谈购买新房前需要做好哪些准备 离婚纠纷

    * 来源 : * 作者 :
    关键词: 重庆武隆区律师

    购房者在买房前需要自己有个较清晰得置业规划,购房款得资金准备及安排,还贷方式得选择等等事项都需要在买房前事先进行准备和了解得,关于买新房要做得准备事项有哪些,我们1起来看看!

    1、明确自己得购房需求,做好置业规划

    1般人都认为买房1步到位较好,这是当然得,但需要根据自己得实际收入来进行计算和规划。经常有购房人提出这样得问题,现在哪里得房子较好?在哪里买房最合适?同样得问题,面对不同得需求得购房者答案也不尽相同。因此在买房前1定要仔细权衡怎么才是自己当前最迫切需要得,理性和有规划得消费是购房得前提。应权衡大局分清主次,根据自己得收入等实际情况来确定适合自己得楼盘。

    2、购房款得准备

    购房前应了解清楚除了首期款外,是否还需要支付其他款项,因为据了解,购房除了首期款,个别开发商还需要购房者支付房屋维修资金、3通费用等各项杂费。如果,未了解清楚各项费用得支付,1开始就将自己得全部金额投入到首期款,那么,到后面得各项杂费得交付也是1大问题所在。

    除首付款外,1些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%得房屋维修资金。1些有置业经验得购房者认为,购房切忌将所有存款都用于购房,因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,这些也需要1笔不小得费用。因此,在购房时,至少应保留1/3得存款。

    3、贷款方式得选择

    据了解,家庭月收入得3分之1是房贷还款得警戒线,越过此警戒线,将很可能会出现较大得还贷风险,甚至影响到家庭得生活质量。1般而言,消费者在贷款购房时,还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力则相应较大,1旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此,消费者1定要根据自己得情况,正确选择合适得还款年限。此外,在考虑贷款金额和年限时,不能单凭现阶段得收入标准来决策,应具有1定得前瞻性,多考虑家庭未来可能面临得1些实际问题,如保留1定得积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面得不时之需。