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    租房指南法律在线:二房主擅自出租屋子二手房客损失谁来担

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    租房指南法律在线:二房主擅自出租屋子二手房客损失谁来担

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2016/12/16 13:13:00
    文章导读:法律在线:二房主擅自出租屋子二手房客损失谁来担我租姜某的房屋做生意,签订租赁协议后,一次了半年的房租1.5万元。当我进住后,发现姜某并不是房
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    法律在线:二房主擅自出租屋子 二手房客损失谁来担我租姜某的房屋做生意,签订租赁协议后,一次 了半年的房租1.5万元。

       当我进住后,发现姜某并不是房屋的产权人,实际上屋子也是他租来的,且租期在我们签合同那个月底就到期了。

       ACD广州房产律师网后来,真正的房东
    我租姜某的房屋做生意,签订租赁协议后,一次 了半年的房租1.5万元。

       当我进住后,发现姜某并不是房屋的产权人,实际上屋子也是他租来的,且租期在我们签合同那个月底就到期了。

       后来,真正的房东起诉我腾房,我腾房后,给房东交了4个月的房钱及水电费等杂费。

       请问,我的损失该怎么挽归?王轶楠法官:因姜某并非你所租房屋的产权人,致使在产权人提起诉讼后,你无法继续使用所租房屋。

       现在你已将所租房屋腾空交归并向产权人支付了部门房钱。

       在这种情况下,你损失的房租可以要求姜某退还。

       但在此你要留意,你与姜某签订租赁合同时,在未审查姜某是否有权出租房屋的情况下,即与姜某签了合同,对此你亦应承担相应责任。